Projekt­entwicklung und Asset-Management sowie Krisen­prävention und -management für Immobilien­unternehmen
  • VIVAREAL verfügt über langjährige Immobilien­management- und Projekt­entwicklungs­expertise.
  • Management von Projekt­entwicklungen und Immobilien in allen Leistungs­phasen unter Beachtung sozialer und ökologischer Standards.
  • Real Estate Manager für private und institutionelle Investoren.
  • Partner von Immobilien­unternehmen für Projekte und Immobilien vor, während und in der Krise.
  • Schaffung von Mehrwerten durch nachhaltige Repositionierung, Re-Development und Neu­konzeption.
Projekt­management
  • Projek­tentwicklung einschließlich Nutzungs­­typ, Größe, Design und Architektur.
  • Projekt­management in allen Entwicklungs- und Leistungs­­phasen.

  • Überwachung der Projekt­­fortschritte, Koordination der Bauphase sowie Controlling von Zeit­plänen und Budgets.

  • Sicher­stellung der Gesamt­­finanzierung durch Akquisition von Investoren und Banken, sowie Verhandlungs­­führung.

  • Durchführung eines ganzheitlichen Transaktions­management (bei An- und Verkauf).
Real Estate Management
  • Übernahme der Vermögens­verwaltung und strategische Betreuung des immobilien­bezogenen Anlage­vermögens als Eigentümer­vertreter.

  • Immobilien­investment­beratung und Transaktions­management.

  • Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle immobilien­wirtschaftlicher Werttreiber.

  • Steuerung der technischen Dienstleister und des Property Managers.

  • Entwicklung von Wert­schöpfungs­strategien für Immobilienveigentümer.
Restrukturie­rung / Insolvenz­beratung
  • Unternehmens- oder Projekt­beratung vor oder im Insolvenz­verfahren (Schuldnerberatung).

  • Unternehmens­beratung in der Restrukturierung durch Erstellung einer nachhaltigen Restrukturierungs- und Sanierungs­strategie.

  • Übernahme von Verhandlungs­führung und Kommunikation mit Personal­vertretungen, Banken, Gläubigern und Aufsichts­behörden.

  • Begleitung der Unternehmen bei der Krisen- und Konflikt­bewältigung.
Weitere Dienst­leistungen
  • Due Diligence: Eine gründliche Analyse und Ausarbeitung immobilien­wirtschaftlicher Chancen/Risiken und Potentiale der einzelnen Projekt­vorhaben

  • Strategie­entwicklung: Die projekt­zugeschnittene Erarbeitung einer Verwertungs­strategie unter Berücksichtigung der Markt­situation und des Geschäfts­zwecks

  • Risikomanagement: Distressed Assets bergen erhöhte Risiken. Ein effektives Risiko­management ist entscheidend, um unerwartete Probleme zu minimieren oder zu bewältigen.

  • Operative Einbung: Die Übernahem der Geschäfts­führung und der damit verbundenen gesellschaftlichen Sanierungs­maßnahme

  • Netzwerk: Zugang zu einem breiten Netzwerk von Banken und potentiellen Co-Investoren (Family Offices, institutionelle Investoren etc.)

  • Erfahrung: Die tiefgreifenden Kenntnisse im Bereich der Projekt­entwicklung in jeder Leistungs­phase

Die Unternehmens­gruppe

Gemeinsam bieten wir in einem herausfordernden Marktumfeld ganzheitliche Lösungen für Immobilienunternehmer und -finanzierer.

EARLYREAL beteiligt sich an Investitionen mit direktem Immobilien­bezug in allen Asset­klassen. Es kann zusätzliches Eigenk­apital zur Ver­fügung gestellt werden oder auch Projekte in Gänze über­nommen werden. Daneben kann auch Preferred Equity über Family Offices, wohl­habende Privat­investoren oder institutionelle Investoren bereit­gestellt werden.
VIVAREAL Debt Solutions GmbH bietet eine umfassende Betreuung für leistungs­gestörte, immobilien­besicherte Darlehen (NPLs). Es werden sowohl Banken als auch bank­alternative Kapitalgeber beraten. Für Immobilien­­unternehmen erfolgt eine Beratung und Strukturierung von gewerblichen Finanzierungen.
VIVAREAL Management agiert als Service-Developer auf dem deutschen Immobilien­markt für sämtliche Asset-Klassen. Das Unternehmen bietet Dienst­leistungen im Bereich der Projekt­begleitung, Strategie­entwicklung und des Risiko­managements von “Distressed-Assets” durch operative Einbindung, wie z.B. Übernahme der Geschäfts­führung.

Dr. Gisbert Beckers

Partner

Robert Mangin

Partner

Guido Schürken

Geschäftsführer

Dirk Hilgers

Leitung Projektmanagement

Bettina Göß

Büro Management