Projektentwicklung und Asset-Management sowie Krisenprävention und -management für Immobilienunternehmen
- VIVAREAL verfügt über langjährige Immobilienmanagement- und Projektentwicklungsexpertise.
- Management von Projektentwicklungen und Immobilien in allen Leistungsphasen unter Beachtung sozialer und ökologischer Standards.
- Real Estate Manager für private und institutionelle Investoren.
- Partner von Immobilienunternehmen für Projekte und Immobilien vor, während und in der Krise.
- Schaffung von Mehrwerten durch nachhaltige Repositionierung, Re-Development und Neukonzeption.
Projektmanagement
- Projektentwicklung, einschließlich Nutzungstyp, Größe, Design und Architektur.
- Projektmanagement in allen Entwicklungs- und Leistungsphasen.
- Überwachung der Projektfortschritte, Koordination der Bauphase sowie Controlling von Zeitplänen und Budgets.
- Sicherstellung der Gesamtfinanzierung durch Akquisition von Investoren und Banken sowie Verhandlungsführung.
- Durchführung eines ganzheitlichen Transaktionsmanagements (bei An- und Verkauf).
Real Estate Management
- Übernahme der Vermögensverwaltung und strategische Betreuung des immobilienbezogenen Anlagevermögens als Eigentümervertreter.
- Immobilieninvestmentberatung und Transaktionsmanagement.
- Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle immobilienwirtschaftlicher Werttreiber.
- Steuerung der technischen Dienstleister und des Property Managers.
- Entwicklung von Wertschöpfungsstrategien für Immobilieneigentümer.
Restrukturierung / Insolvenzberatung
- Unternehmens- oder Projektberatung vor oder im Insolvenzverfahren (Schuldnerberatung).
- Unternehmensberatung in der Restrukturierung durch Erstellung einer nachhaltigen Restrukturierungs- und Sanierungsstrategie.
- Übernahme von Verhandlungsführung und Kommunikation mit Personalvertretungen, Banken, Gläubigern und Aufsichtsbehörden.
- Begleitung der Unternehmen bei der Krisen- und Konfliktbewältigung.
Weitere Dienstleistungen
- Due Diligence: Eine gründliche Analyse und Ausarbeitung immobilienwirtschaftlicher Chancen/Risiken und Potenziale der einzelnen Projektvorhaben.
- Strategieentwicklung: Die projektzugeschnittene Erarbeitung einer Verwertungsstrategie unter Berücksichtigung der Marktsituation und des Geschäftszwecks.
- Risikomanagement: Distressed Assets bergen erhöhte Risiken. Ein effektives Risikomanagement ist entscheidend, um unerwartete Probleme zu minimieren oder zu bewältigen.
- Operative Einbindung: Die Übernahme der Geschäftsführung und der damit verbundenen gesellschaftlichen Sanierungsmaßnahme.
- Netzwerk: Zugang zu einem breiten Netzwerk von Banken und potenziellen Co-Investoren (Family Offices, institutionelle Investoren etc.).
- Erfahrung: Die tiefgreifenden Kenntnisse im Bereich der Projektentwicklung in jeder Leistungsphase.
Die Unternehmensgruppe
Gemeinsam bieten wir in einem herausfordernden Marktumfeld ganzheitliche Lösungen für Immobilienunternehmer und -finanzierer.
EARLYREAL beteiligt sich an Investitionen mit direktem Immobilienbezug in allen Assetklassen. Es kann zusätzliches Eigenkapital zur Verfügung gestellt werden oder auch Projekte in Gänze übernommen werden. Daneben kann auch Preferred Equity über Family Offices, wohlhabende Privatinvestoren oder institutionelle Investoren bereitgestellt werden.
VIVAREAL Debt Solutions GmbH bietet eine umfassende Betreuung für leistungsgestörte, immobilienbesicherte Darlehen (NPLs). Es werden sowohl Banken als auch bankalternative Kapitalgeber beraten. Für Immobilienunternehmen erfolgt eine Beratung und Strukturierung von gewerblichen Finanzierungen.
VIVAREAL Management agiert als Service-Developer auf dem deutschen Immobilienmarkt für sämtliche Asset-Klassen. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen im Bereich der Projektbegleitung, Strategieentwicklung und des Risikomanagements von “Distressed-Assets” durch operative Einbindung, wie z.B. Übernahme der Geschäftsführung.
